2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
53.8万円/㎡
前年比+15.3%
大津市
49.4万円/㎡
前年比+5.7%
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ユニハイム大津におの浜
滋賀県大津市におの浜三丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩10分
2015年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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14階 / 74.02㎡の場合
相場
3,834万円
51.8万円/㎡
2,087
3,252
4,417
5,581
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,417万円
43.9万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ユニハイム大津におの浜
3,580万円（48.4万円/㎡）/ 14階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,580万円 | 48.4万円 | 14階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,480万円 | 49.7万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 49.7万円 | 14階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,690万円 | 52.6万円 | 14階 | 89.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 40.3万円 | 10階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,200万円 | 43.2万円 | 10階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,699万円 | 50.0万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,799万円 | 51.3万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,890万円 | 52.6万円 | 7階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,490万円 | 47.1万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,590万円 | 48.5万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,690万円 | 49.9万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 48.4万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,590万円 | 53.8万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,690万円 | 55.3万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,790万円 | 51.2万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,890万円 | 52.6万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,200万円 | 45.7万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,100万円 | 46.0万円 | 10階 | 89.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 58.3万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/23 | レ・ジェイド浜大津 大津市浜大津三丁目 | 大津駅18分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,290万円 | 46.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/27 | BELISTA大津駅前 大津市春日町 | 大津駅2分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.63㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,840万円 | 40.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/29 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 4,580万円 | 55.8万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/19 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で15.3%上昇、大津市では5.7%上昇しています。